1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市高津区
57.5万円/㎡
前年比+1.3%
宮崎台北パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 71.05㎡の場合
相場
4,614万円
64.9万円/㎡
2,459
3,896
5,333
6,769
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,896万円〜5,333万円
54.8万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月25日
宮崎台北パーク・ホームズ
4,880万円（68.7万円/㎡）/ 2階 / 71.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,880万円 | 68.7万円 | 2階 | 71.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,990万円 | 56.2万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 70.2万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,090万円 | 57.6万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 4,180万円 | 58.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,580万円 | 60.5万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,780万円 | 63.4万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,980万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.16万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,880万円 | 53.8万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,990万円 | 69.7万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/19 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/17 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 51.8万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市高津区では1.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
ユニライフ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 14分
1982年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
ハイラーク武蔵小杉
神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
梶が谷グリーンヒル
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷四丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 13分
1974年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ダイアパレス溝の口・東
神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 16分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
グレーシアガーデン溝の口
神奈川県川崎市高津区上作延
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 20分
2010年築 / 6階建 / 92戸 / RC造
ジェイパレス宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 14分
2011年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
リーセントパレス宮崎
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 2分
1993年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
宮崎台ローヤルパレス
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
多摩川スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区二子二丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩 5分
1975年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
コスモ梶ケ谷プレスティージュ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 6分
1991年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 9分
2004年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
ハイホーム武蔵新城
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 9分
2003年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
パンテュール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
宮崎台スカイハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
ボン・ファミリエ
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 6分
1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造